Casa Indipendente con Giardino Privato e Infinite Possibilità

  • 115.000€
costanzana, vercelli, via desana 44
Vendita
Casa Indipendente con Giardino Privato e Infinite Possibilità
costanzana, vercelli, via desana 44
  • 115.000€

Panoramica

Proprietà ID: 1700
  • Casa indipendente, Residenziale
  • Tipo
  • 4
  • Camere da letto
  • 2
  • Bagni
  • 1
  • Garage
  • 200
  • m2

Descrizione

Casa Indipendente con Giardino Privato e Infinite Possibilità,

Hai mai sognato di vivere in una casa indipendente immersa nella quiete, con un grande giardino dove i bambini possono giocare liberi, gli amici godersi un barbecue all’aria aperta, e tu ritrovare finalmente tempo per te stesso?
Ora immagina tutto questo a soli 10 minuti da Vercelli.
Smetti di immaginare. È reale. E sta aspettando proprio te.

Nel cuore di un paese tranquillo e accogliente, lontano dal rumore e dal caos ma comodamente vicino alla città, proponiamo una casa indipendente disposta su due livelli, già suddivisa in due unità abitative.

Il primo piano, abitabile, è perfetto per accogliere una famiglia in cerca di spazio, privacy e comfort.
Il piano terra, invece, è da ristrutturare: una tela bianca pronta per trasformarsi nella dependance perfetta per i tuoi genitori, uno studio professionale, oppure per ampliare la casa principale in un’unica e generosa residenza.

All’esterno ti accoglie un ampio cortile privato con tettoia, garage e magazzino, ideali per chi ama il fai-da-te o ha bisogno di spazio extra per hobby, attrezzature o semplicemente ordine.

Adiacente alla casa si estende un terreno di circa 1200 mq, dove potrai creare un orto, un giardino fiorito, una piscina, o lasciare spazio alla fantasia dei più piccoli.
Una parte del terreno è soggetta a servitù di passaggio a favore del vicino, ma la disposizione complessiva della proprietà garantisce comunque piena vivibilità e indipendenza.

PERCHE’ È SPECIALE?
✅ Indipendenza assoluta
✅ Due unità: vivibile subito + personalizzabile
✅ Spazio verde privato di ampia metratura
✅ Garage, magazzino, tettoia inclusi
✅ Posizione strategica: relax a 10 minuti dalla città

Non lasciartela sfuggire.
Case così, con questa metratura, questa indipendenza e questa posizione, sono sempre più rare.
E quando arrivano sul mercato, non restano a lungo disponibili.

Prenota ora una visita: vieni a vedere con i tuoi occhi il potenziale di questa casa e lasciati ispirare da ciò che potrà diventare.

Planimetrie/Documenti

Planimetria piano terra
Planimetria primo piano
  • Città Costanzana (VC)
  • Regione Piemonte
  • Nazione Italia

Dettagli

  • Proprietà ID: 1700
  • Prezzo: 115.000€
  • Superficie: 200 m2
  • Camere da letto: 4
  • Camere: 2
  • Bagni: 2
  • Garage: 1
  • Dimensioni Garage: 30 m2
  • Tipo: Casa indipendente, Residenziale
  • Contratto: Vendita
  • Autorimessa: Ampia
  • Piano: T-1
  • Balconi: 1
  • Infissi esterni: Legno vetro singolo

Classe Energetica

  • Classe Energetica: G
  • Indice di prestazione energetica globale (IPE): 1530,89 kwh/mq annuo
  • Indice di prestazione delle energie rinnovabili: 332,58 kwh/mq annuo
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • 1530,89 kwh/mq annuo | Classe energetica G
    G
  • H
  • Esente

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